Huyện Cần Giờ đang ghi nhận một bước ngoặt đột phá. Từ vùng đất vốn bị đánh giá là “chân sóng đầu rừng ngập mặn”, Cần Giờ nay trở thành tâm điểm của các chủ trương lớn, nghị quyết cao cấp và chuỗi dự án hạ tầng trọng điểm. Như bài viết nhấn mạnh, “Cần Giờ đang là nơi thấy rõ dòng chuyển động của các chủ trương, nghị quyết từ Trung ương và TP.HCM…”
Hệ thống hạ tầng chiến lược – Nền tảng tạo phao tăng trưởng
Hạ tầng không còn là giải pháp bổ sung, mà là mũi nhọn đẩy vận tốc phát triển của khu vực. Cụ thể:
- Tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP.HCM – Cần Giờ, dài 48,5 km, vốn đầu tư khoảng 76.120 tỉ đồng, tốc độ thiết kế lên tới 350 km/h, khi hoàn thiện sẽ rút thời gian kết nối từ Phú Mỹ Hưng đến dự án Vinhomes Cần Giờ chỉ còn khoảng 12 phút.
- Dự án nút giao thông kết nối cao tốc Bến Lức – Long Thành với đường Rừng Sác tại Cần Giờ, tổng vốn gần 3.000 tỉ đồng, kỳ vọng khởi công từ năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028.
- Dự án đô thị lấn biển quy mô gần 2.870 ha tại Cần Giờ (Vinhomes Cần Giờ) đang được đẩy mạnh san lấp, hạ tầng nền và chống xói lở rất nhanh.
Nhờ các công trình này, Cần Giờ không còn là “vùng ven” đơn thuần mà đang biến thành cửa ngõ phát triển mới của TP.HCM, mở ra chuỗi đô thị biển – sinh thái – dịch vụ – kết nối vùng dữ dội.
Sự dịch chuyển khách – đầu tư và dòng tiền mới đổ về
Dữ liệu thị trường cũng thể hiện rõ dấu hiệu chuyển mình của Cần Giờ:
- Báo cáo cho biết: “lượng tìm kiếm bất động sản tại Cần Giờ tăng gấp 3 lần so với đầu năm và tăng gấp đôi ngay sau khi dự án được công bố”.
- Giá đất nền khu vực Cần Giờ đang tăng mạnh: có nơi đã tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
- Khi hạ tầng, du lịch và đô thị phát triển đồng bộ, nơi đây đang hút người mua “second-home”, nhà đầu tư đa tỉnh và khách ngoại TP.HCM tìm về.
Khi kết nối được hoàn thiện ví dụ cầu Cần Giờ, đường vượt biển Cần Giờ-Vũng Tàu thì dòng khách từ Vũng Tàu, miền Tây và các tỉnh lân cận sẽ càng đổ về mạnh mẽ hơn, tạo ra mạng lưới phát triển mới mạnh mẽ cho Cần Giờ.
Vinhomes Cần Giờ – Ngọn cờ đầu trong chiến lược phát triển Cần Giờ
Dự án Vinhomes Cần Giờ chính là trung tâm hội tụ của các siêu hạ tầng nói trên. Với vai trò như một đô thị biển nghỉ dưỡng – thông minh – sinh thái, dự án càng trở nên nổi bật nhờ:
- Vị trí liền biển, cạnh rừng ngập mặn UNESCO rộng khoảng 75.000 ha.
- Hạ tầng lấn biển, nền móng xử lý địa chất tiên tiến, mở đường cho đô thị quy mô lớn.
- Sự kết hợp giữa phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội – tạo nền tảng cho hệ sinh thái sống – kinh doanh – du lịch.
Khi dự án được triển khai đồng bộ cùng các hạng mục giao thông và du lịch, giá trị bất động sản tại đây được giới chuyên gia dự báo sẽ tăng mạnh.
Vì sao “đổi đời” cho Cần Giờ?
Có thể tóm gọn trong ba khía cạnh: cơ hội, khả thi và bền vững.
Cơ hội – Kết nối mới, thị trường mới
Cần Giờ đang từng bước thoát khỏi trạng thái biệt lập. Khi đường bộ – đường sắt – đường thủy được đầu tư, thời gian từ trung tâm TP.HCM hoặc từ các vùng lân cận sẽ rút ngắn đáng kể. Một khi điều đó xảy ra, “giá trị vùng” sẽ được tái định nghĩa – nơi trước kia mất 1–2 giờ di chuyển, nay chỉ còn 30–40 phút. Đây chính là cơ hội đầu tư bứt phá, chênh lệch giá sẽ hình thành nhanh hơn nhiều so với vùng đã phát triển.
Khả thi – Chủ thể uy tín và tiến độ rõ ràng
Dự án Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ) với chủ đầu tư uy tín (Vingroup) cùng quy hoạch rõ ràng hạ tầng đã khởi động tạo độ tin cậy cao. Các thông tin mới nhất cho thấy: “hạ tầng chuẩn bị hoàn thành giai đoạn nền và chống xói lở trong tháng 11” tại Cần Giờ. Khi người mua – nhà đầu tư nhìn thấy tiến độ thực tế, tâm lý sẽ tích cực hơn.
Bền vững – Không chỉ nhanh mà còn lâu dài
Khi hạ tầng và đô thị phát triển, giá trị bất động sản không chỉ nằm ở “chớp thời cơ” mà còn nằm ở khả năng tồn tại và tăng trưởng lâu dài. Cần Giờ với cảnh thiên nhiên ven biển, rừng ngập mặn, mô hình ESG++ (môi trường – xã hội – quản trị) đang được chú trọng. Khi càng nhiều cư dân – du khách – nhà đầu tư đến, nơi này sẽ dần hình thành cộng đồng và kinh tế dịch vụ mạnh mẽ hơn.
Cần Giờ & Vinhomes Cần Giờ: Từ “vùng ngủ” thành “vùng bật”
Như ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM nói: “’Đổi đời’ cho Cần Giờ quyết liệt làm, phải đúng hẹn.”
Thực tế đang chứng minh rằng Cần Giờ không chỉ chờ đợi mà đã bắt đầu thức giấc mạnh mẽ, khi loạt siêu hạ tầng được phê duyệt, triển khai, và khi dự án Vinhomes Cần Giờ đứng ở trung tâm phát triển. Đối với người mua nhà – người đầu tư, đây là thời điểm để cân nhắc sở hữu một phần trong hành trình mới của Cần Giờ: nơi từ vùng ven biển từng chậm phát triển đang bước vào chu kỳ đô thị hóa – kết nối – nghỉ dưỡng – dịch vụ đầy tiềm năng.
Nếu bạn đang tìm nơi “an cư & đầu tư” cùng tầm nhìn dài hạn, thì Cần Giờ với Vinhomes Cần Giờ rõ ràng là điểm đến đáng cân nhắc với điều kiện bạn nhìn trước thời điểm, lựa chọn đúng và hiểu rõ hành trình phía trước.
