Khi hàng loạt dự án giao thông trọng điểm được kích hoạt, Cần Giờ đang được tái định vị như một “cực tăng trưởng” mới bên biển của TP.HCM. Một trong những công trình được chú ý nhất là tuyến metro tốc độ cao nối trung tâm thành phố tới Cần Giờ – với cam kết rút thời gian di chuyển chỉ còn khoảng 12 phút. Đối với dự án Vinhomes Cần Giờ, kết nối này không đơn thuần là tiện ích giao thông mà là bàn đạp nâng tầm giá trị bất động sản trong khu vực.
Tuyên bố và điều chỉnh trọng điểm
Hồi cuối tháng 10 / 2025, UBND TP.HCM đã thông báo sự ủng hộ đối với đề xuất của VinSpeed – đơn vị thuộc Tập đoàn Vingroup – liên quan đến tuyến đường sắt đô thị dài khoảng 48,5 km nối vùng ven biển Cần Giờ với trung tâm thành phố. Theo đó, điểm đầu tuyến được điều chỉnh từ ga Tân Thuận (Quận 7) sang ga Bến Thành (Quận 1) để tăng khả năng kết nối mạng metro và hệ thống giao thông công cộng.
Tốc độ thiết kế của tuyến được công bố lên tới 350 km/h, biến hành trình giữa TP.HCM và Cần Giờ thành chỉ vài phút.
Sự kiện này đã khơi dậy làn sóng quan tâm mạnh mẽ đến khu đô thị Vinhomes Cần Giờ – vốn đang được phát triển tại Cần Giờ – vì rõ ràng là khi kết nối hoàn thiện, vị trí dự án sẽ chuyển từ “ven đô” thành “trung tâm mới”.
Vai trò then chốt của tuyến metro với Vinhomes Cần Giờ
Dự án Vinhomes Cần Giờ được định hướng như một siêu đô thị biển – sinh thái – thông minh, với quy mô gần 2.870 ha tại Cần Giờ. Việc tuyến metro kết nối trực tiếp với dự án chính là “chìa khóa mở cánh cửa” cho giá trị bất động sản và khả năng khai thác tương lai.
- Đối với cư dân: Từ trung tâm TP.HCM đến Vinhomes Cần Giờ sẽ hầu như “quay về chỉ vài phút”, mở ra chọn lựa an cư và nghỉ dưỡng ven biển linh hoạt.
- Đối với nhà đầu tư: Khi giao thông được giải quyết bài bản, rủi ro phát triển giảm và khả năng tăng giá bất động sản khu vực được củng cố.
- Đối với phát triển khu vực: Cần Giờ được xác lập là vùng kết nối “ra biển” của TP.HCM, tuyến metro là dấu mốc kỹ thuật để chuyển đổi văn hóa – kinh tế – bất động sản tại đây.
Tiến trình & mốc quan trọng cần theo dõi
UBND TP.HCM giao nhiệm vụ cho Sở Tài chính – Sở Xây dựng phối hợp với VinSpeed, hoàn thiện hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày 31/10/2025.
- Theo đề xuất, đoạn từ ga Bến Thành tới Tân Thuận sẽ được thiết kế đi ngầm để giảm chi phí giải phóng mặt bằng; đoạn Tân Thuận – Cần Giờ giữ phương án trên cao.
- Khi hoàn thành, tuyến sẽ trở thành trục kết nối ưu tiên cho Vinhomes Cần Giờ và khu vực phát triển ven biển phía Nam TP.HCM.
Những lợi ích rõ ràng và tiềm năng tăng giá đột phá
Bước nhảy vọt về giá trị bất động sản ven biển
Khi hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành hay tuyến metro ven biển dần hình thành, giá trị căn hộ Vinhomes Cần Giờ được kỳ vọng tăng tốc mạnh mẽ. Từ vị trí từng được xem là “vùng xa”, Cần Giờ đang vươn lên thành tâm điểm kết nối, giúp bất động sản khu vực này hội tụ cả hai lợi thế: ven biển hiếm có và kết nối nội đô thuận tiện.
Gia tăng nhu cầu ở thực và đầu tư
Với sự xuất hiện của các tuyến giao thông chiến lược, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ thu hút cư dân TP.HCM tìm kiếm không gian sống xanh ven đô mà còn hấp dẫn lượng lớn khách từ Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Đồng Nai đến nghỉ dưỡng, thuê dài hạn hoặc đầu tư second-home. Nhu cầu này tạo lực đẩy ổn định cho cả thị trường mua ở lẫn cho thuê.
Khẳng định niềm tin thị trường và thanh khoản bền vững
Hệ thống hạ tầng hiện đại cùng quy hoạch bài bản biến khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành một cực tăng trưởng mới của TP.HCM. Sự bảo chứng từ thương hiệu Vingroup giúp căn hộ Vinhomes Cần Giờ duy trì sức hút dài hạn, thanh khoản cao và khả năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung.
Biểu tượng đầu tư bền vững trong dài hạn
Giữa bối cảnh nguồn cung đất ven biển ngày càng khan hiếm, mỗi căn hộ tại Vinhomes Cần Giờ là tài sản tích lũy mang giá trị thế hệ – vừa sinh lời từ cho thuê, vừa tăng giá theo thời gian khi toàn khu đô thị dần hoàn thiện.
Nhìn về tương lai hạ tầng trung tâm TP.HCM – Cần Giờ
Tuyến metro nối trung tâm TP.HCM – Cần Giờ đang mở ra một cuộc cách mạng hạ tầng ở khu Nam thành phố. Đối với Vinhomes Cần Giờ, đây là một trong những điểm nhấn chiến lược tạo ra bước chuyển lớn cho dự án từ “khu đô thị ven biển tiềm năng” thành “điểm sáng sống – đầu tư” được săn đón.
Khi tuyến metro được thông tuyến, khi cư dân và du khách có thể di chuyển dễ dàng hơn, thì giá trị và vị thế của dự án tại Cần Giờ sẽ được tái định nghĩa. Đó chính là cơ hội và thách thức đặt ra cho nhà đầu tư sớm nhìn thấy thời điểm vàng để hành động.
