Trong tháng 6/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Cam Lâm – một trong những dự án có quy mô và tổng mức đầu tư lớn nhất cả nước hiện nay.
Liên danh do Vinhomes đứng đầu trúng thầu dự án hơn 10.000 ha
Theo quyết định, Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, đứng đầu là Công ty Cổ phần Vinhomes, cùng một số doanh nghiệp đối tác, chính thức trở thành nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án. Đây là bước tiến quan trọng tiếp theo sau khi Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2025.
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm được triển khai trên địa bàn huyện Cam Lâm và một phần TP. Cam Ranh, với quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha và dân số dự kiến khoảng 584.000 người.
Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 285.267 tỷ đồng (tương đương khoảng 10 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất, tiến độ triển khai kéo dài từ 2025 đến 2037.
Quy mô sản phẩm và cơ cấu quy hoạch
Trước đó, vào tháng 3.2025, Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Dự án được quy hoạch tại địa bàn huyện Cam Lâm và TP Cam Ranh, với quy mô sử dụng đất hơn 10.350 ha, dân số dự kiến khoảng 584.000 người.
Theo phê duyệt, Vinhomes Cam Lâm sẽ bao gồm:
- Hơn 58.570 căn nhà ở biệt thự, liền kề
- Khoảng 9.820 căn hộ chung cư
- Hơn 58.570 lô đất nền nhà ở biệt thự, liền kề
- Khoảng 33.050 căn nhà ở xã hội
- Sân golf 36 hố tiêu chuẩn quốc tế
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 285.267 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 25.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến chuyển mục đích sử dụng hơn 80ha rừng để phục vụ phát triển đô thị và hạ tầng kỹ thuật. Thời hạn hoạt động 50 năm, tính từ thời điểm giao đất hoặc cho thuê đất, với tiến độ thực hiện từ 2025 đến 2037.
Hệ thống trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ – hành chính cấp vùng
Dự án cũng cần chuyển mục đích sử dụng hơn 80 ha rừng để phục vụ công tác quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật và không gian cảnh quan đô thị.
Hình thành trung tâm đô thị cấp vùng tại Nam Trung Bộ
Theo định hướng quy hoạch, Khu đô thị mới Cam Lâm sẽ phát triển như một trung tâm đô thị phức hợp hiện đại, đóng vai trò đầu mối kinh tế, tài chính, thương mại, hành chính và đổi mới sáng tạo của khu vực Nam Trung Bộ.
Khu vực trọng điểm dự án nằm tại thị trấn Cam Đức, gắn với trục trung tâm đô thị – nơi sẽ hình thành trung tâm hành chính – chính trị của toàn đô thị Cam Lâm trong tương lai. Dự án cũng hướng đến phát triển trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ cấp vùng, khu đào tạo – nghiên cứu – đổi mới sáng tạo, cùng các khu dân cư, công viên, khu văn hóa – du lịch – thể thao quy mô lớn.
Động lực mới cho quy hoạch phát triển Khánh Hòa
Sự ra đời của siêu dự án Vinhomes Cam Lâm được kỳ vọng sẽ tạo bước ngoặt lớn trong chiến lược phát triển không gian đô thị của tỉnh Khánh Hòa, đồng thời góp phần đưa Cam Lâm trở thành thành phố trực thuộc tỉnh vào năm 2030 theo định hướng quy hoạch quốc gia.
Dự án này cũng được xem là mảnh ghép chiến lược trong chuỗi đại đô thị ven biển của Vingroup, cùng với Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) tại TP.HCM, hướng tới mô hình đô thị biển xanh – sinh thái – thông minh.
Hạ tầng và tiến độ triển khai
Trong giai đoạn đầu, liên danh Vinhomes dự kiến sẽ khởi công giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật từ quý I/2026, với phân khu khởi điểm khoảng 2.000 ha. Các hạng mục tái định cư, hồ cảnh quan, cây xanh và tuyến đường trục chính sẽ được ưu tiên triển khai đầu tiên, làm nền tảng cho giai đoạn phát triển từ 2027–2030.
Đặc biệt, Vinhomes cũng đang phối hợp cùng địa phương nghiên cứu dự án cầu vòm Cam Lâm – Cam Ranh, dài khoảng 400m, dự kiến hoàn thành năm 2027 nhằm tăng khả năng kết nối giữa khu đô thị mới với khu vực vịnh Cam Ranh và sân bay quốc tế Cam Ranh.
Chủ đầu tư dự án Vinhomes Cam Lâm – Vinhomes kiến tạo tầm vóc đô thị Việt Nam
Dự án Khu đô thị mới Cam Lâm được đầu tư bởi Liên danh Công ty Đô thị mới Cam Lâm, trong đó Công ty Cổ phần Vinhomes giữ vai trò đứng đầu liên danh và dẫn dắt phát triển tổng thể. Với kinh nghiệm triển khai hàng loạt đại đô thị quy mô hàng trăm đến hàng nghìn hecta, Vinhomes được xem là đơn vị có năng lực toàn diện nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực phát triển đô thị phức hợp.
Các dự án của Vinhomes luôn được quy hoạch đồng bộ theo mô hình “thành phố trong thành phố”, tích hợp đầy đủ nhà ở – thương mại – giáo dục – y tế – giải trí – hạ tầng xanh thông minh. Điển hình như Vinhomes Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise), Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park,…
Với tổng vốn đầu tư gần 10 tỷ USD, quy mô hơn 10.000 ha và tầm nhìn quy hoạch dài hạn, Vinhomes Cam Lâm đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới của Khánh Hòa, góp phần định hình trục đô thị – du lịch – kinh tế biển của khu vực Nam Trung Bộ.
Sự tham gia của Vinhomes, đơn vị phát triển hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đô thị, được xem là đảm bảo cho tiến độ, chất lượng và tầm vóc quốc tế của dự án, đưa Cam Lâm trở thành trung tâm đô thị – du lịch tầm khu vực trong thập kỷ tới.
