Hiện trạng khu vực Long Hựu Đông, huyện Cần Đước, Cần Giuộc
- Dân số: Xã Long Hựu Đông khoảng 12.800 người; xã Long Hựu Tây khoảng 10.900 người.
- Đất đai: Phần lớn là đất sản xuất nông nghiệp, đất dân cư nông thôn.
- Bao quanh bởi sông Vàm Cỏ, sông Cần Giuộc, kênh Nước mặn; có hệ thống đê sông bảo vệ.
- Giao thông chính: Qua đường tỉnh 23 về phía TT Cần Đước và các bến đò nối đường tỉnh 823C đi Cần Giuộc.
- Công trình văn hóa, di tích: Nổi tiếng nhất là pháo đài Rạch Cát, Nhà Trăm cột
- Phạm vi: đô thị Long Hựu Đông thuộc QHT Long An, một phần xã Long Hựu Tây (huyện Cần Đước) và một phần xã Tân Lập (huyện Cần Giuộc);
- Ranh giới, quy mô: Đề xuất 2671 Ha.
- Tính chất: Là khu đô thị dịch vụ, sinh thái đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
- Quan điểm: Đến 2030 tuân thủ QHT đã phê duyệt; tiếp tục phát triển mở rộng đến 2050
(1) Khu nhà biệt thự ven sông
(2) Khu biệt thự cao cấp ven sông
(3) Khu nhà biệt thự ven sông
(4)Khu liền kề kết hợp shop
(5) Khu nhà biệt thự ven sông
(6) Quần thể 6 sân golf đẳng cấp quốc tế
(7) Khu liền kề kết hợp shop
(8) Công viên vui chơi giải trí và rừng ngập mặn
Khu đô thị mới Long Hựu Đông – Vinhomes Cần Đước
- Quy mô diện tích: 2.671 ha
- Quy mô dân số: khoảng 200.000 người
- Đất xây dựng: khoảng 1.300 ha (48%)
- Đất cây xanh, mặt nước: khoảng 1371 ha (52%)
Khu 1 – Khu nhà biệt thự ven sông
- Diện tích: khoảng 340ha
- Quy mô dân số khoảng 35.600 người
- Bố trí 5 khu biệt thự phong cách hiện đại, lãng mạn, phong cách xanh
- Các khu ở đều giáp hồ nước
- Tạo không gian sinh hoạt trong lành, yên bình, khoẻ mạnh cho gia đình
- Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm với đầy đủ các chức năng HTXΗ
- Bảo vệ các công trình di tích, tôn giáo
- Cụm trung tâm đơn vị ở gồm:
- Dịch vụ công cộng
- Trường liên cấp
- Y tế
- Bãi đỗ xe.
Khu 2 – Khu biệt thự cao cấp ven sông
- Diện tích: khoảng 465ha
- Quy mô dân số khoảng 38.200 người
- Bố trí hồ nước làm trung tâm kết hợp công viên đô thị
- Xây dựng tổ hợp vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, bể bơi trung tâm, club… phục vụ sân gôn Tổ chức 6 khu biệt thự cao cấp vây quanh cụm trung tâm, tiếp giáp mặt nước
- Hệ thống khu biệt thự có 3 công kiểm soát an ninh Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm trung tâm từng khu ở với đầy đủ các chức năng HTXH
- Cụm trung tâm đơn vị ở gồm:
- Dịch vụ công cộng
- Trường liên cấp
- Y tế
- Bãi đỗ xe
Khu 3 – Khu nhà biệt thự ven sông
- Diện tích: khoảng 288ha
- Quy mô dân số khoảng 32.900 người
- Bố trí 5 khu nhà biệt thự ven sông, phong cách thoáng mát, thư giãn, thoải mái
- Các khu biệt thự đều giáp hồ nước, tạo không gian sống đẳng cấp
- Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm tại trung tâm các khu ở, với đầy đủ các chức năng HTXH
- Xây dựng trung tâm văn hoá, các khu thương mại, tổ hợp vui chơi giải trí ven sông, tổ hợp khách sạn 1000 phòng, phục vụ khu vui chơi giải trí liền kề
- Cụm trung tâm đơn vị ở gồm:
- Dịch vụ công cộng
- Trường liên cấp
- Y tế
- Bãi đỗ xe
Khu 4 – Khu liền kề kết hợp shop
- Diện tích: khoảng 274ha
- Quy mô dân số khoảng 29.900 người
- Bố trí Tổ hợp trung tâm văn hoá thể thao, sân vận động
- Hình thành 5 khu ở phong cách hiện đại, sang trọng, lịch thiệp, tạo không gian sinh hoạt tự do, thoải mái, khoẻ mạnh cho gia đình
- Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm tại trung tâm các khu ở, với đầy đủ các chức năng
- Bảo vệ các công trình di tích, tôn giáo
- Cụm trung tâm đơn vị ở gồm:
- Dịch vụ công cộng
- Trường liên cấp
- Y tế
- Bãi đỗ xe
Khu 5 – Khu nhà biệt thự ven sông
- Diện tích: khoảng 368ha
- Quy mô dân số khoảng 38.400 người
- Hình thành 5 khu biệt thự phong cách sang trọng, tiện ích đẳng cấp, tạo không gian sinh hoạt tự do, thoải mái, khoẻ mạnh cho gia dinh
- Các khu biệt thự đều giáp hồ nước
- Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm tại trung tâm các khu ở, với đầy đủ các chức năng HTXH
- Bố trí các khu ở tái định cư cùng hệ thống hạ tầng xã hội đầy đủ
- Bảo vệ các công trình di tích, tôn giáo
Khu 6 – Quần thể 6 sân golf đẳng cấp quốc tế
- Diện tích: khoảng 636ha
- Khu tái định cư quy mô dân số khoảng 16.800 người
- Quần thể sân gôn đẳng cấp quốc tế, gồm 6 sân tiêu chuẩn 18 lỗ (2 sân private, 4 sân public)
- Xây dựng tổ hợp khách sạn ven sông phục vụ sân gôn
- Bố trí các khu ở tái định cư cùng hệ thống hạ tầng xã hội đầy đủ, bảo vệ các công trình di tích
Khu 7 – Khu liền kề kết hợp shop
- Diện tích: khoảng 107ha
- Quy mô dân số khoảng 8.600 người Bố trí dài đô thị ven trục chính kết nói về phía đô thị Phước Vĩnh Tây Hệ thống hạ tầng được bố trí theo cụm với đầy đủ các chức năng HTXH
Khu 8 – Công viên vui chơi giải trí và rừng ngập mặn
- Diện tích: khoảng 200ha
- Quy mô dân số khoảng 600 người
- Hình thành công viên vui chơi giải trí với các chương trình biểu diễn hoành tráng, trò chơi cảm giác mạnh, các khu làng theo chủ đề tạo không gian giao lưu văn hoá theo chuỗi thời gian
- Hình thành công viên rừng ngập mặn trên cơ sở bảo tồn rừng ngập mặn hiện có kết hợp các hoạt động thăm quan, học tập, khám phá thiên nhiên.
Đề xuất phát triển tại Long Hựu, huyện Cần Đước
- UBND tỉnh và các ngành cho ý kiến về định hướng phát triển đô thị tại Long Hựu, huyện Cần Đước;
- Chấp thuận giao các cơ quan nghiên cứu triển khai cụ thể hóa theo đúng quy định pháp luật về quy hoạch và đầu tư;
Kiến nghị / xin ý kiến chỉ đạo nếu được chấp thuận phát triển khu vực
- Đối với các quỹ đất nhà ở xã hội: quy đổi thành tiền tương đương giá trị quỹ đất 20%
- Đối với một số công trình tín ngưỡng / tôn giáo địa phương tại khu 7- Khu sân Gôn và khu 8 – Khu Công viên, rừng: được phép di dời tái thiết lại vào khu Tái định cư, bao gồm: Nhà Tu Trung Thừa – Long Hưng, Đàn Chiều Minh – Giác Minh Đàn, và một số công trình khác
- Xin ý kiến chỉ đạo đối với vị trí các khu vực rừng ngập mặn
Vinhomes Cần Đước – mảnh ghép hài hòa cùng Vinhomes Cần Giờ
Tọa lạc ngay giữa vành đai đô thị phía Nam TP.HCM và tỉnh Long An, Vinhomes Cần Đước được xem là trung tâm lan tỏa mới trong mạng lưới các đại đô thị do Vingroup phát triển. Với định hướng mở rộng “chuỗi đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng – đô thị biển”, Vinhomes Cần Đước hình thành mối liên kết chặt chẽ với siêu dự án Vinhomes Cần Giờ – biểu tượng đô thị ESG++ tiên phong của Việt Nam.
Nếu Vinhomes Cần Giờ mang sứ mệnh kiến tạo “thành phố biển toàn cầu” giữa vùng sinh quyển rừng ngập mặn, thì Vinhomes Cần Đước đóng vai trò nút giao trung tâm, kết nối trực tiếp từ TP.HCM đến Long An và các tỉnh miền Tây. Hai dự án tạo nên bản song tấu hoàn hảo giữa nhịp sống đô thị hiện đại và không gian sinh thái nghỉ dưỡng ven biển, đồng thời mở ra hành lang phát triển chiến lược khu Nam – từ đô thị, công nghiệp đến du lịch bền vững.
Tầm nhìn này không chỉ gia tăng giá trị cho Vinhomes Cần Đước, mà còn khẳng định chiến lược quy hoạch toàn diện của Vingroup, hướng đến một mạng lưới đại đô thị liên vùng, nơi mỗi khu đô thị là một mắt xích quan trọng trong hệ sinh thái sống, làm việc và nghỉ dưỡng của tương lai.
