Với quy mô gần 2.870 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9 tỷ USD, dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được xem là siêu đô thị mang tính biểu tượng của Việt Nam năm 2025, mở ra chương mới cho hành trình đô thị hóa vùng biển phía Nam TP.HCM.
Đằng sau dự án khổng lồ này là 21 năm kiên trì theo đuổi của Tập đoàn Vingroup và Chủ tịch Phạm Nhật Vượng, người đã dành hơn hai thập kỷ để biến vùng đất ngập mặn hoang sơ thành đô thị biển xanh, hiện đại và đáng sống bậc nhất Đông Nam Á.
Hành trình 21 năm theo đuổi một giấc mơ biển
Câu chuyện của Vinhomes Green Paradise bắt đầu từ năm 2004, khi Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ – đơn vị thành viên của Vingroup – được thành lập. Mục tiêu ban đầu là quy hoạch một khu đô thị du lịch sinh thái quy mô lớn ven biển Cần Giờ. Tuy nhiên, dự án khi ấy gặp vô số khó khăn về pháp lý, hạ tầng, cũng như yêu cầu nghiêm ngặt liên quan đến môi trường sinh thái của Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cần Giờ.
Trải qua hơn 20 năm điều chỉnh quy hoạch, cập nhật hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và rà soát kỹ thuật, đến năm 2020, dự án được phê duyệt điều chỉnh với quy mô tăng lên 2.870 ha, vốn đầu tư nâng lên 217.000 tỷ đồng – tương đương hơn 9 tỷ USD. Đây được xem là bước ngoặt quan trọng mở đường cho giai đoạn khởi công đại dự án vào ngày 19/4/2025, đúng dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam – thống nhất đất nước.
Siêu đô thị biển hiện đại – Biểu tượng mới của TP.HCM
Ngay sau khi được khởi công, Vinhomes Green Paradise nhanh chóng trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư, truyền thông và thị trường bất động sản toàn quốc.
Dự án được định vị là “thành phố biển xanh thông minh”, mang tầm vóc quốc tế, hướng đến mô hình đô thị ESG++ – kết hợp phát triển bền vững, quản trị minh bạch và ứng dụng công nghệ cao.
Điểm nhấn nổi bật nhất của đại đô thị là tòa tháp 108 tầng, cao 550m, được quy hoạch ngay khu vực trung tâm, vươn lên trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới sau khi hoàn thành. Công trình này được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.HCM, sánh ngang các cột mốc kiến trúc tầm cỡ như Marina Bay Sands (Singapore) hay Burj Khalifa (Dubai).
Ngoài ra, Vinhomes Green Paradise còn sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ hàng đầu khu vực, bao gồm:
- Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) rộng 7ha, do Gensler (Mỹ) thiết kế, có sức chứa lên đến 5.000 chỗ ngồi cùng quảng trường ngoài trời lên tới 60.000 người – gấp đôi Nhà hát Hòa Bình.
- Hai sân golf 18 lỗ, tổ hợp vui chơi – giải trí – du lịch hơn 122ha gồm công viên chủ đề, khu safari, khu trượt băng trong nhà rộng 30.000m², cùng hệ thống hồ cảnh quan nhân tạo và bãi biển nhân tạo quy mô lớn.
Các khu dân cư, thương mại, tài chính và nghỉ dưỡng được quy hoạch bài bản, hướng đến mục tiêu xây dựng một “đô thị du lịch sống động 24/7” đầu tiên của TP.HCM.
Hạ tầng kết nối đột phá – Đòn bẩy cho Vinhomes Green Paradise
Để đưa Cần Giờ thật sự “bước ra biển lớn”, Vingroup đã đề xuất và chủ động tham gia đầu tư các công trình hạ tầng chiến lược, giúp kết nối khu đô thị với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Cụ thể, tập đoàn đang nghiên cứu tuyến metro tốc độ cao dài 48,5km, tổng vốn gần 3 tỷ USD, nối quận 7 (cũ) với Cần Giờ, dự kiến khởi công cuối năm 2025 và hoàn thành vào năm 2028. Tuyến metro này có tốc độ vận hành lên đến 350 km/h, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ khu Nam Sài Gòn đến đô thị biển chỉ còn khoảng 15 phút.
Bên cạnh đó, đề xuất xây dựng tuyến đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu dài hơn 15km cũng được Vingroup trình UBND TP.HCM xem xét. Tuyến đường này sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong hành lang ven biển phía Nam, nối từ Tiền Giang – Cần Giờ – Đồng Nai – Bà Rịa – Vũng Tàu, mở ra cơ hội phát triển kinh tế – du lịch liên vùng.
Khi các công trình này được hoàn thiện, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giúp kết nối nhanh với TP.HCM, trở thành trung tâm trung chuyển chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Dấu ấn thi công hiện đại và tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt
Từ sau lễ khởi công tháng 4/2025, dự án đã huy động hàng trăm sà lan, máy xúc, ô tô chuyên dụng phục vụ công tác lấn biển, san nền và vận chuyển vật liệu.
Nhờ áp dụng công nghệ thi công hiện đại, cùng quy trình xử lý nước thải và bùn cát đạt tiêu chuẩn cao nhất Việt Nam, phần mặt bằng cơ bản của khu đô thị đã hình thành chỉ sau 5 tháng thi công.
Đặc biệt, các hạng mục bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, kiểm soát dòng chảy thủy triều, và xây dựng vùng đệm sinh thái được thực hiện đồng thời với quá trình lấn biển. Điều này thể hiện định hướng phát triển bền vững của Vingroup – vừa kiến tạo đô thị hiện đại, vừa gìn giữ hệ sinh thái Cần Giờ – “lá phổi xanh” của TP.HCM.
Vinhomes Green Paradise – Hạt nhân phát triển của đô thị ESG++
Vinhomes Green Paradise được xem như mô hình mẫu cho chiến lược đô thị ESG++ mà Vingroup đang theo đuổi:
- E (Environment) – bảo vệ môi trường, phát triển xanh thông qua hệ thống năng lượng tái tạo, xử lý nước khép kín và hạ tầng thân thiện khí hậu.
- S (Social) – phát triển cộng đồng với đầy đủ hạ tầng giáo dục, y tế, văn hóa, giải trí, tạo ra môi trường sống toàn diện.
- G (Governance) – quản trị đô thị bằng công nghệ số, hướng đến vận hành thông minh và minh bạch.
Theo quy hoạch, Vinhomes Green Paradise sẽ trở thành “thành phố nghỉ dưỡng ven biển” của TP.HCM, có thể đón tới 230.000 cư dân sinh sống và làm việc, tương đương quy mô dân số của một quận trung tâm hiện hữu.
Với việc tích hợp đồng bộ các yếu tố kinh tế, xã hội và sinh thái, dự án này được kỳ vọng đưa Cần Giờ trở thành đô thị vệ tinh kiểu mẫu trong chiến lược mở rộng không gian phát triển của TP.HCM về phía biển.
Hành trình dài hơi – Bản lĩnh của nhà phát triển hàng đầu Việt Nam
Việc một dự án kéo dài đến 21 năm từ khi khởi ý tưởng đến ngày khởi công là minh chứng rõ nét cho bản lĩnh và tầm nhìn dài hạn của Tập đoàn Vingroup.
Không chỉ Vinhomes Green Paradise, nhiều siêu dự án khác của tập đoàn cũng trải qua hành trình pháp lý hàng thập kỷ như:
- Vinhomes Wonder City (Hưng Yên): 13 năm hoàn thiện pháp lý;
- Vinhomes The Gallery (Hà Nội): 11 năm phát triển;
- Ocean City – đại quần thể biển phía Đông Thủ đô: 13 năm hình thành;
- Vinhomes Royal Island (Hải Phòng): 10 năm từ vùng đất hoang sơ đến “đảo tỷ phú”.
Theo GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường, việc một dự án quy mô hàng nghìn hecta kéo dài hàng chục năm không phải cá biệt, mà phản ánh sự phức tạp của cơ chế quản lý và phê duyệt hiện nay. Tuy nhiên, việc Vingroup vẫn kiên định theo đuổi cho thấy năng lực tài chính, tầm nhìn chiến lược và tinh thần tiên phong hiếm có trong ngành bất động sản Việt Nam.
Biểu tượng mới cho hành trình vươn ra biển lớn của TP.HCM
Khi hoàn thành, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ trở thành điểm đến mang tầm quốc tế, góp phần thay đổi diện mạo toàn vùng Nam TP.HCM.
Cùng với cầu Cần Giờ, tuyến metro tốc độ cao và đường ven biển nối Vũng Tàu, dự án được xem như cú hích hạ tầng và du lịch lớn nhất của TP.HCM trong 10 năm tới.
Với tòa tháp 108 tầng, Nhà hát Sóng Xanh, cùng quần thể giải trí – du lịch quy mô bậc nhất, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ đánh dấu bước ngoặt phát triển của Vingroup, mà còn khẳng định khát vọng vươn tầm thế giới của Việt Nam – từ vùng đất ngập mặn Cần Giờ đến biểu tượng đô thị biển hiện đại của Đông Nam Á.
