Vinhomes Olympic Hà Nội là đại dự án chiến lược do Tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư, định vị trở thành Thành phố Thể thao Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Với tổng quy mô lên tới 10.042 ha, dự án là siêu đô thị tích hợp – nơi thể thao, thương mại, giáo dục, công nghệ, y tế và du lịch hòa quyện trong một hệ sinh thái bền vững.
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, Vinhomes Olympic trải dài trên địa bàn nhiều xã thuộc huyện Thanh Trì và Thường Tín, nằm trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch khoảng 16.027 ha. Dự án được định hướng trở thành biểu tượng phát triển mới của Thủ đô, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn Hà Nội “Văn minh – Văn hiến – Hiện đại – Xanh – Thông minh – Thịnh vượng”.
Đây được xem là một điểm nhấn chiến lược trong việc triển khai Nghị quyết 58 của Bộ Chính trị đưa Hà Nội trở thành vùng đô thị mở rộng, dẫn đầu cả nước về văn hóa, khoa học – công nghệ và thể thao quốc tế.
Tổng quan dự án Vinhomes Olympic Hà Nội
Vinhomes Olympic Hà Nội được định hướng trở thành siêu đô thị thể thao quốc tế – tâm điểm mới của khu vực Nam Hà Nội, với quy mô và tầm nhìn phát triển vượt trội.
- Tên thương mại:Vinhomes Olympic Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 10.042 ha (trên tổng khu nghiên cứu quy hoạch 16.027 ha)
- Định hướng phát triển: Đô thị thể thao – thương mại – du lịch – công nghệ – giáo dục – y tế
- Dân số dự kiến: hơn 1,2 triệu người
- Mật độ xây dựng: khoảng 35 – 40%, phần lớn quỹ đất dành cho cây xanh, mặt nước và các công viên thể thao
Theo định hướng quy hoạch, Vinhomes Olympic Hà Nội là một thành phố thể thao – công nghệ – văn hóa hoạt động liên tục, nơi cư dân có thể “sống – học – làm – giải trí – luyện tập” trong cùng một không gian bền vững.
Vị trí chiến lược Vinhomes Olympic Hà Nội – Cửa ngõ phía Nam Hà Nội
Dự án Vinhomes Olympic Hà Nội sở hữu vị trí “vàng” tại trung tâm hành lang kinh tế Nam Hà Nội, nơi giao thoa giữa các tuyến hạ tầng trọng điểm như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, Vành đai 4 và tuyến Metro Ngọc Hồi – Ga Hà Nội.
Giới hạn vị trí dự án:
- Phía Bắc: giáp sông Tô Lịch – kết nối trực tiếp trung tâm nội đô.
- Phía Đông: giáp sông Hồng, gần cầu Vĩnh Tuy 2 – hướng đi Hưng Yên, Bắc Ninh.
- Phía Nam: giáp xã Phượng Húc, Chương Dương – trục giao thương Thanh Hóa, Ninh Bình.
- Phía Tây: giáp quốc lộ 21B – kết nối khu vực Thanh Oai, Hà Đông, Xuân Mai.
Từ Vinhomes Olympic Hà Nội, cư dân:
- Chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển đến Hồ Gươm
- 30 phút tới sân bay Gia Bình (dự kiến)
- Đồng thời tiếp cận trực tiếp ga đường sắt Ngọc Hồi – trung tâm trung chuyển quốc gia.
Nhờ hội tụ “tam cận giao thông – ngũ liên vùng”, dự án được xem là hạt nhân phát triển mới của khu vực Nam Thủ đô, kết nối trục kinh tế Hà Nội – Hưng Yên – Hà Nam.
Quy mô và định hướng quy hoạch Vinhomes Olympic Hà Nội
Với quy mô 10.042 ha, tương đương khoảng 100 km², Vinhomes Olympic Hà Nội lớn gấp gần 5 lần Vinhomes Ocean Park 3, trở thành một trong những đô thị có diện tích lớn nhất Việt Nam.
Mật độ xây dựng dự kiến chỉ 35–40%, phần lớn diện tích được ưu tiên cho cây xanh, mặt nước, công viên thể thao và hạ tầng cộng đồng. Dự án được phát triển dựa trên 4 trụ cột chiến lược, định hình nên cấu trúc một thành phố thể thao – sinh thái – công nghệ hoàn chỉnh:
Trụ cột Nội dung phát triển chính
- A. Sport Core (520 ha) Tổ hợp thể thao quốc tế – trung tâm tổ chức sự kiện thể thao, văn hóa hàng đầu châu Á.
- B. Innovation – Medicine – Education Trung tâm nghiên cứu, y học thể thao, công nghệ ứng dụng và hệ thống đại học quốc tế.
- C. Residential – Hospitality Khu đô thị dân cư, nghỉ dưỡng, giải trí – hình thành cộng đồng sống khỏe và năng động.
- D. Events & Commerce Trung tâm thương mại, hội nghị, triển lãm quốc tế – trái tim giao thương của đô thị.
Trung tâm thể thao quốc tế – Trái tim của đại đô thị Vinhomes Olympic Hà Nội
Nổi bật nhất trong toàn dự án là Tổ hợp Thể thao Quốc tế Vinhomes Olympic (Sport Core) với quy mô 520 ha – biểu tượng của thể thao Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Các hạng mục nổi bật gồm:
- Sân vận động Lạc Việt Stadium: sức chứa 135.000 chỗ – lớn nhất thế giới, lấy cảm hứng từ Trống đồng Đông Sơn và Chim Lạc, mái che phủ pin năng lượng mặt trời.
- Cụm thể thao nước Global Aquatic Arena: bể bơi tiêu chuẩn Olympic 25.000 chỗ, phục vụ các giải quốc tế.
- Học viện thể thao & y học phục hồi chức năng: nơi đào tạo vận động viên, huấn luyện viên và chuyên gia thể thao toàn cầu.
- Trung tâm hội nghị quốc tế & quảng trường Olympic 100 ha, đủ khả năng tổ chức khai mạc – bế mạc các đại hội thể thao châu lục.
Phân khu chức năng & loại hình phát triển Vinhomes Olympic Hà Nội
Khu A – Trung tâm thể thao & nghiên cứu công nghệ
- Quy mô: khoảng 1.000 ha
- Gồm: cụm sân vận động, trung tâm y học thể thao, viện công nghệ, khu nghiên cứu & đào tạo.
- Tích hợp “Đại học Thể thao Quốc tế Vinhomes”, bệnh viện phục hồi chức năng, trung tâm huấn luyện Olympic.
Khu B – Khu đô thị trung tâm & hành chính thể thao
- Gồm quảng trường, khu phố đi bộ, khách sạn, trung tâm sự kiện, khu thương mại quốc tế.
- Định hướng trở thành “Downtown Sport City” – trái tim giao thương của Thủ đô thể thao.
Khu C – Đô thị dịch vụ & nghỉ dưỡng ven sông
- Diện tích: 2.734 ha – dân số khoảng 86.420 người.
- Bao gồm resort ven sông, khách sạn 6 sao, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm quốc tế, khu du lịch sinh thái.
Khu D – Đô thị sinh thái – an cư – cộng đồng
- Diện tích: 3.591 ha – dân số khoảng 129.889 người.
- Phát triển mô hình “xóm làng hiện đại” gắn với mặt nước, cây xanh, không gian cộng đồng.
- Khu nhà ở thấp tầng, biệt thự sinh thái, liền kề, shophouse thương mại dịch vụ.
Sản phẩm dự kiến Vinhomes Olympic Hà Nội
- Căn hộ cao cấp & chung cư thể thao: 50.000–80.000 căn.
- Biệt thự sinh thái ven hồ, ven sông: khoảng 10.000 căn.
- Shophouse & nhà phố thương mại: 13.000 căn.
- Officetel & khách sạn: khoảng 200 tòa.
Hệ tiện ích và hạ tầng đồng bộ Vinhomes Olympic Hà Nội
Vinhomes Olympic Hà Nội được quy hoạch theo tiêu chuẩn Smart City 5.0, ứng dụng công nghệ AI trong vận hành và an ninh. Tiện ích nổi bật gồm:
- 20 công viên chủ đề thể thao, đường chạy bộ, đạp xe, hồ bơi Olympic.
- Làng ẩm thực quốc tế, khu phố đêm, tổ hợp mua sắm và giải trí.
- Hệ thống giáo dục – y tế – công nghệ – du lịch đạt chuẩn quốc tế.
- Hạ tầng giao thông 5 cấp độ: metro – đường sắt – cao tốc – đường bộ – đường thủy.
Chủ đầu tư Vinhomes Olympic Hà Nội – Tập đoàn Vingroup
Dự án Vinhomes Olympic Hà Nội được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Vingroup – Tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam, với hệ sinh thái toàn diện trải rộng từ bất động sản, thương mại – dịch vụ đến công nghiệp và công nghệ. Trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup hiện đang sở hữu ba thương hiệu chiến lược gồm Vinhomes, Vinpearl và Vincom, tạo nên những biểu tượng đô thị – nghỉ dưỡng đẳng cấp trên khắp cả nước.
Vinhomes là thương hiệu dẫn đầu thị trường bất động sản cao cấp, được định vị qua những khu đô thị kiểu mẫu như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Grand Park… Mỗi dự án đều được kiến tạo theo triết lý “nơi hạnh phúc ngập tràn từng khoảnh khắc sống”, mang đến không gian hiện đại, tiện nghi và bền vững cho cộng đồng cư dân.
Việc ra mắt Vinhomes Olympic Hà Nội tiếp tục khẳng định tầm nhìn của Vingroup trong việc mở rộng chuỗi đại đô thị thông minh – xanh – đáng sống, đồng thời góp phần tái định hình diện mạo đô thị phía Tây thủ đô.
Tầm nhìn và tiềm năng phát triển Vinhomes Olympic Hà Nội
Sở hữu vị trí vàng và quy mô “siêu đô thị”, Vinhomes Olympic Hà Nội được xem là bước đột phá của Hà Nội trên hành trình phát triển phía Nam. Dự án vừa là trung tâm thể thao – văn hóa quốc gia, vừa là hạt nhân của chuỗi đô thị mở rộng vùng Thủ đô.
Trong dài hạn, Vinhomes Olympic Hà Nội hứa hẹn mang lại giá trị tăng trưởng bền vững, định hình phong cách sống năng động – xanh – tri thức cho thế hệ cư dân mới, đồng thời đưa Việt Nam trở thành điểm sáng trên bản đồ Sport City toàn cầu như Dubai, Tokyo hay Paris.
